最近的忧心忡忡感到了些许安慰！终于看到了一点利好消息！存量房贷款利率的下调为我减轻了很大的还款负担，也为大量的购房者看到了希望：确实每个月的房贷压力是不堪重负，别看30-50个基点的降息，折合到每月就几十或几百块钱，这几十几百块钱可以购买好多东西，比如一个月的蔬菜钱、一个月的公交车费、一个月的电费、水费燃气费等！这直接减轻借款人的财务压力，让我们能够更轻松地偿还贷款。还可以节省下来用于子女教育、养老保险和医疗费用等等！一分钱压倒英雄汉！

管清友解读降低存量房贷利率

更随着还款负担的减轻，这将大量刺激消费需求，如果每个人多100元的消费，合计到全国就会拉动1500亿的GDP，别小看这10个基点的作用。在如此低迷的经济状况下但凡有点刺激政策都会如海啸一样，普通大众对当前的经济实在是太悲观了！只有这样才能更好的带动经济增长，让老百姓敢于花钱。

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最近几年的房地产的活跃度可谓用一潭死水来形容，都不敢大手大脚的买房了，只有通过利率下调来刺激和提高购房者的购买力，推动楼市的活跃度，促进房地产行业的健康发展。稳定楼市也是各地方政府化解债务的最佳方式，来钱快，比如一些三四线城市，本身就没有产业经济带动，只有靠大量的卖土地来获得财政收入，所以改善了购房者的观望情绪时，也间接促进消费和楼市的稳定发展，更利于地方政府化解债务。

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我们的存量房贷规模如此之大，老百姓都焊在房贷里出不来，前几十年大量发展房地产带来的后遗症，相当于大量的老百姓都透支了未来几十年的生活，也就是未来几十年都不敢大手大脚消费，更别谈美好生活了！如果房地产市场整体趋势向好，房价上涨，那么存量房贷所抵押的房产价值也将随之提升，从而带来潜在的资产增值收益，老百姓手中也会更有钱用于改善性消费。

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恐怖的是法拍房每年呈几何式增长，降低房贷利率可以减少法拍房的数量，同时也能减少老赖的数量，这是多重利好的叠加，也是对提升每个人或家庭的信用状况都是非常有利的，但更多是网贷和信用卡造成的！

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消息一出，A股是蹭蹭的上涨，但仿佛A股市场又不怎么买账！深指一度冲高1.5的点，慢慢的就回落了，到底是为什么？提振信心是当务之急，否则凉透了还拿什么来拯救！但有个最大的疑问，那为什么金融机构和网贷公司还可以肆无忌惮的收取动辄18-35.99%的高利率没人管呢！减负和降利率是好事，但网贷、信用卡、抽贷比不降利率的危害更大，那么降利率的意义又何在？实在搞不懂，感觉没有真正找到问题的症结所在！所以感觉专家整天在忙过灯！

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