文：豆莱说

编辑：豆莱说

随着国家经济的快速发展，“拆迁”已经成为了国家建设的重要部分，很多人也都渴望成为“拆迁户”这样他们便能实现一夜暴富的梦想。

可是总有一些“念旧”的人不舍得自己的老房子，所以就又衍生出了一个词叫“钉子户”。

在苏州“瑞景国际”的别墅区内，矗立着一块“补丁”，与周围的繁华景象格格不入。

低矮的灰楼，坑洼的菜地，杂草丛生，与周围高耸的别墅、精心修剪的绿化形成鲜明对比，无声地诉说着一个长达十年的拆迁拉锯战。

赔偿款从百万涨到了千万，这户人还不满足，之后的他们只能为自己的行为付出代价！

钉子户庄龙弟

2004年，中国经济蓬勃发展，城市化进程加速推进。吴江市也搭上了这趟高速列车，GDP逐年攀升，城市规划的改善与重建被提上日程。

就在这一年，“瑞景国际”别墅区项目在庞杨村贝家角落地，为这个原本平静的村庄带来了巨大的变革。

拆迁，成为了村民们热议的话题，“一夜暴富”、“一劳永逸”等字眼刺激着人们的神经，对未来美好生活的憧憬弥漫在村庄的空气中。

政府提出的“一拆一还”的政策，更是让村民们看到了希望，按照当时的政策，村民们不仅可以获得与原房屋面积等同的新房，还能根据土地面积获得大约一百万元的补偿款。

这对于当时人均可支配收入刚刚突破万元的吴江农村居民来说，无疑是一笔巨款，消息一出，村民们纷纷在同意书上签字，期盼着早日搬进新家，开启新的生活。

然而，就在这看似皆大欢喜的局面下，一个不和谐的音符出现了，庄家，成为了庞杨村唯一一户拒绝签字的钉子户，也成为了这场拆迁拉锯战的主角。

庄家并非一开始就拒绝拆迁，最初，面对丰厚的补偿条件，庄家两位老人也心动了。

可是他们的二儿子庄龙弟却另有打算，庄龙弟是一个三十多岁的无业游民，常年在家啃老。

他了认定拆迁是千载难逢的发财机会，他以家中菜地和被其长期占用的公共空地为由，要求开发商额外增加补偿。

在他看来，每一寸土地都应该转化成真金白银，于是，他以“搬迁后没有地方种菜”为由，说服了父母拒绝了开发商的提议，并提出了更高的补偿要求——在原有基础上再加两百万。

这一举动，让开发商和村委会始料未及。面对庄龙弟的无理要求，开发商左右为难。

一方面，他们急于推进项目，不想因为一户人家而耽误整个工程进度；另一方面，他们也担心随意答应庄龙弟的要求会引发其他村民的不满，造成更大的麻烦。

于是，一场旷日持久的拉锯战就此展开，庄龙弟并非一个简单的“钉子户”，他精明地洞悉着开发商的处境，不断地试探着开发商的底线，并利用各种机会为自己争取更大的利益。

他甚至将侄子庄马多年前在“抓阄选地皮”活动中未到场的事情也拿出来说事，试图以此作为要挟开发商的筹码，为自己谋取更多的好处。

信息来源：河北青年报2020-07-13——苏州最“执拗”钉子户，每天趟河回家也不搬，周边已全是别墅

填不满的无底洞

开发商并非没有尝试解决问题，他们曾多次登门拜访，与庄龙弟一家协商，并不断提高补偿金额。

然而，庄龙弟的胃口却越来越大，他的要求总是超出合理范围，像一个填不满的无底洞。

他深知，随着时间的推移，吴江的经济发展和房价上涨会成为他手中的筹码，让他在谈判中占据更有利的地位。

他赌的是开发商的耐心和时间成本，2006年，尽管庄家拒不拆迁，但“瑞景国际”项目还是如期动工了。

十几台挖掘机同时开进村庄，将老旧房屋一一拆除，只留下庄家老宅孤零零地矗立在工地中央，显得格外突兀。

两年后，别墅区拔地而起，两米高的水泥墙将庄家老宅包围，他们出入只能绕行一条远路。

这栋老旧民房和菜地与周围的高档别墅区格格不入，也影响了别墅的销售。

一些业主在看到小区内的这种情况后，纷纷打消了购买的念头，迫于压力，开发商只能用园林景观将庄家老宅围了起来，挖了一条河道，并在河岸上砌起了大石头，试图以此来掩盖这块“伤疤”。

时间来到了2012年，吴江市已被并入苏州市，经济发展更加迅速，“瑞景国际”一期别墅全部售罄，开发商准备启动二期项目，加盖别墅和多层电梯花园洋房。

此时，庄家老宅的存在成为了开发商的心头大患，为了彻底解决这个问题，开发商再次找到了庄龙弟，并开出了一千万元的赔偿款。

这在当时无疑是一笔巨款，足以让庄家过上舒适的生活，然而，庄龙弟并没有被这笔巨款打动，他深知，二期项目的启动意味着开发商将面临更大的时间压力和经济损失。

这也是他再次抬高价码的机会，他盘算着，如果能拖到2016年二期项目交房，或许能从开发商那里拿到两千万。

这一次，他再次拒绝了开发商的提议。开发商终于意识到，庄龙弟并非普通的“钉子户”，而是一个精明的谈判对手。

贪婪的下场与代价

面对庄龙弟的步步紧逼，开发商最终选择了放弃，二期工程如期开工，但规划进行了调整，巧妙地避开了庄家老宅。

这一次，庄龙弟的如意算盘落空了，他失去了与开发商谈判的筹码，也失去了获得巨额赔偿的机会。

随着河道景观的完工，庄家老宅彻底变成了一座孤岛，他们出入只能趟过河水，生活极其不便。

尤其是在冬天，冰冷的河水像钢针一样刺痛着庄老太的双腿，这一切，都是庄龙弟贪婪的代价。

信息来源：扬子晚报 2013-07-05——居民拒拆迁被开发商切断道路进出门须趟河

媒体的介入，让庄家的遭遇曝光于公众视野，网民们对庄龙弟的行为褒贬不一，有人指责他贪得无厌，也有人同情庄老太的遭遇。

可这一切都无法改变庄家已经失去谈判机会的现实。

2016年，瑞景国际二期项目竣工，所有楼盘售罄。开发商完成了开发计划，庄家的宅基地变得一文不值。

庄龙弟的幻想彻底破灭，他只能带着妻子和侄子离开了老宅，一年后，庄老太夫妇也搬了出去。

这栋延时存在了十年的老房子，最终还是被拆除了，而那块曾经被庄龙弟视为摇钱树的宅基地，也因为失去了开发价值而被荒废。

这场持续了十年的拆迁拉锯战，最终以双输的结局告终，开发商付出了巨大的时间成本和经济代价，而庄家也错失了获得合理补偿的机会，最终落得一无所有。