海报新闻记者 王笑寅 上海报道

7月20日，新湖中宝股份有限公司（以下简称“新湖中宝”）发布公告，公司控股股东衢州智宝企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“衢州智宝”）拟自2024年7月16日起6个月内，通过上海证券交易所交易系统集中竞价方式增持本公司股份，增持金额不低于5000万元，不超过10000万元，增持价格不高于2元/股。

增持计划进展方面，新湖中宝表示，至2024年7月19日，衢州智宝采用集中竞价方式累计完成增持共计1500万股，占公司总股本的0.176%，增持金额为2505万元。上述增持实施后，衢州智宝直接持有新湖中宝15.95亿股，占总股本比例18.75%。

新湖中宝于7月16日发布的《关于第一大股东增持股份计划暨落实“提质增效重回报”行动方案的进展公告》显示，衢州智宝为新湖中宝第一大股东，此次拟增持股份的资金为衢州智宝自有资金。新湖中宝表示，上述增持计划是公司及公司股东落实“提质增效重回报”行动方案的具体措施之一。

公开资料显示，新湖中宝于1999年在上交所上市，主营业务为科技制造、地产开发和金融服务等，衢州智宝则隶属于衢州国资。2024年1月，为进一步优化公司股东架构、争取地方政策支持、全面深化合作、推进公司转型，浙江新湖集团股份有限公司与衢州国资方面签署了相关股份转让协议，并于6月份完成了转让股份过户。

据新湖中宝2023年年报，去年公司实现营业收入172.10亿元，同比上升33.42%；实现净利润22.20亿元，同比增加24.89%；归属于上市公司股东的净利润16.31亿元，同比下降12.19%。

年报中，新湖中宝表示，经过衢州国资与公司三年的深入合作，特别是引入衢州国资股东后，衢州工业的国有制度优势和公司既有的机制优势相结合的混合所有制股权架构，不仅有利于双方结合各自优势，进一步增强公司竞争实力，而且有利于争取地方政策支持，全面深化合作，推动公司长远发展以及转型目标的实现。

截至7月19日收盘，新湖中宝股价报1.67元/股，相比上一个交易日上涨1.21%。

记者梳理发现，近一个月来，除新湖中宝外，华夏幸福、万科、北辰实业等多家上市房地产企业也发布了股票增持计划，并在相关公告中表示，增持计划系基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可，同时为促进公司持续、健康、稳定的发展，维护公司及全体股东利益。这也被视作房企为提振市场信心、稳定股价的举措。

据国家统计局于7月15日发布的2024年1—6月份全国房地产市场基本情况，上半年，全国房地产开发投资5.25万亿元，同比下降10.1%。

图源：国家统计局

同日，国家统计局新闻发言人在答记者问时表示，近期各地区各部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策，积极调整优化房地产政策，扎实做好保交房工作，支持刚性和改善性住房需求，政策效应逐渐释放，市场活跃度有所提升。上半年，全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降19.0%、25.0%，降幅比1—5月份收窄1.3、2.9个百分点；房屋新开工面积、房地产开发企业到位资金降幅也有所收窄。当然也要看到，目前房地产相关指标仍在下降，房地产市场仍处在调整转型过程中。

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