7月6日，武汉市洪山区保利公园九里小区利用公共收益133万元升级的监控设施正式“上岗”了——320个全彩摄像头和全景摄像头正式并入小区安防系统。
据介绍，2022年，小区曾用公共收益安装381个防高空抛物摄像头。那批摄像头上岗后，曾经让业主头疼的高空抛物问题几乎绝迹。业委会负责人介绍，公开透明用好业主的公共收益，提升小区安防水平，业主自然会满意。
两年前装381个摄像头发挥大作用
小区业委会主任高双林介绍，保利公园九里小区2013年建成，共有39栋小高层，9000多户，是一个超大型小区。以前，小区监控探头都是模拟信号，年久失修，居民遇事需要调阅监控，经常“掉链子”。2021年，第一届业委会成立后，业委会负责人和物业协商小区地面停车位以及电梯广告的分成，每年可支配的公共收益大约100万元。
如何用好广大业主的这笔钱？2022年7月，在征集广大业主意见后，业委会公开招标，投资70多万元在楼顶安装了381个摄像头，防高空抛物。以前，几乎每天都有楼上住户乱扔垃圾，还曾发生过垃圾差点砸中居民的案例。高清摄像头上岗后，有效遏制了高空抛物现象，破解了困扰邻居之间的头顶安全问题。
覆盖小区39栋高楼的防高空抛物摄像头上岗运行两年来，共计核实了高空抛物案例几十起，物业联合社区和警务室人员溯源上门劝诫。曾经，小区高空抛物事件每周一起，如今，类似事件几乎绝迹。
新增320个摄像头让小区监控无死角
头顶隐患解决了，地面的安防短板凸显出来。高双林介绍，小区体量巨大，进出人员复杂。儿童游乐场、篮球场、停车场、中央花园、商业广场、游泳池等重点区域，安防监控要么薄弱，要么完全没有设置。小区开盘以来，运转11年的老式地面探头，采用的是模拟信号，即便能调取视频，画面中也经常看不见人脸、看不清车牌。
小区发生汽车违停、互相剐蹭等纠纷事件时，常常陷入无监控可查的尴尬局面。
业主王女士告诉记者，好几次，她的快递被人拿走了，因调不到监控，最后不了了之。
高双林介绍，2023年8月，业委会发布调查问卷1207份，超过90%的居民支持对地面安防监控进行升级改造。在全体业主表决通过后，今年1月，小区邀请了3家供应商招标，最后按流程选出了一家供应商。
今年3月8日，供应商正式进场施工。经过长达4个月的安装调试，7月6日，地面项目完工验收，320个全彩摄像头和全景摄像头“上岗”，小区实现监控全覆盖、重点区域无死角。
试运行1个月“立功”十几次
为将安防工程做得精益求精，在设计、施工等环节，业委会曾多次联合社区、物业和专业人士召开沟通协调会，并将进展实时通过业委会微信公众号对外发布，接受广大业主监督。
据介绍，此次安装的摄像头全部采用海康威视400万臻全彩方案，夜间依然高清，数据可保存长达1个月。施工方重构小区监控系统，既确保调阅流畅不卡顿，也为以后新增摄像头预留扩展空间。
“为了让每一个架空层和重要点位都被监控覆盖，我们和业委会代表反复磋商，并借用无人机规划和优化布局点位图。”项目经理彭霄介绍。
记者看到，小区中心广场和篮球场等重点部位均安装了180度全景摄像头，每个架空层均有摄像头“照顾”，小区商业街商铺也在监控覆盖范围内。
据介绍，新的地面监控系统试运行1个月以来，在十几起事件中发挥了作用。“前两天，几个小孩在游乐场打架；昨天，停车场发生了一起剐蹭，都根据视频查清了缘由，厘清了是非曲直！”高双林介绍。
业委会把小区的事当自己的事办
保利公园九里社区党委书记黄厚琳表示，该小区业委会成员来自各行各业，极具主人翁意识，他们把小区的事情当成自己的事。社区、物业和业委会组建了微信交流群，几乎每天都在群里沟通小区治理问题。
她介绍，这两年，小区动用公共收益在124部电梯内安装了风帘机；借助惠民资金，在60个单元楼顶安装晾衣架，还加装了电动自行车地面充电桩。看到小区的变化，居民也都积极参与到治理中来，小区品质提升了，居民获得感、安全感和幸福感上来了。
物业经理陈炳仙表示，物业每年主动将公共收益资金分两次移交给业委会。他坦承：新上岗的320个摄像头由线成网，给业主增加了一张安全防护网。这些摄像头也是监督物业搞好服务的一双双眼睛。
“都说业委会工作难做，我们希望通过此事能提振其他小区业委会服务业主的信心！”高双林介绍。
文/尹勤兵 王子仪
编辑/倪家宁
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