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关系到每一个农民，祖宅确权倒计时:今年起，这几种情况都能拿证
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在2025年春季，一项关乎亿万农村家庭切身利益的工作正扎实落地。农民们开始陆续收到期盼已久的宅基地使用权证书，那些因历史原因悬而未决的产权问题，正逐步得到法律上的清晰界定和有效保障。这本不动产权证，成为了他们手中最踏实的法律凭据。
这一变化的源头，是今年年初由中央权威部门颁布的一份重要文件。文件的核心任务直指农村宅基地领域长期积累的复杂难题，要求在全国范围内全面铺开宅基地的确权登记发证工作。其核心原则异常明确：必须严格遵循法律法规，坚决维护农民合法权益这一根本底线。政策清晰地指出，无论是符合“一户一宅”普遍规定的农户，还是因继承、合法交易等特定历史原因形成的“一户多宅”情况，只要其来源合法、符合政策要求，均享有平等的申请登记和获得权证的权利。
随着确权工作的全面推进，具体操作流程也逐渐明晰。各地基层政府设立了专门的受理窗口，村民们按要求整理好土地来源证明、身份信息、房屋状况等材料，即可提出申请。工作人员依据档案记录和实地测量结果进行严格核查。这项工作的细致程度前所未有，力求将每一块宅基地的权属关系、边界范围、房屋状况都准确无误地登记在册，确保产权清晰无争议。对于权属来源复杂、年代久远的案例，相关部门投入了大量精力进行历史资料梳理和实地勘察取证。
值得关注的是，文件特别强调了畅通维权渠道，为可能遭遇的障碍提供了解决路径。它明确要求基层行政部门必须依法履职，及时受理符合条件的申请。实践中，如果村民遇到工作人员推诿拖延、无正当理由拒绝办理或者设置不合理门槛的情况，文件赋予了村民向上级主管部门投诉举报、申请行政复议乃至提起行政诉讼的法定权利，以此形成有效的监督制约机制。
深入探究这项工作的背景，其紧迫性源于农村宅基地管理长期存在的历史欠账。过去数十年间，由于管理政策不够完善、执行尺度不一以及农村人口流动加剧等多种因素，许多宅基地的权属关系变得模糊不清。一些房屋因继承、私下交易或历史遗留问题，其实际占有使用状态与法律权属登记并不吻合，由此产生的纠纷和不确定性，严重影响了农民的财产安全和农村社会的稳定和谐。这种产权不明晰的状态，已成为制约农村资源盘活和乡村发展活力的瓶颈。
此次全国性的确权登记行动，正是要系统性地解决这些深层次矛盾。其目标远不止于发放一本证书，而是通过赋予农民清晰、完整、受法律保护的宅基地用益物权，从根本上夯实亿万农民安居乐业的根基。这项工作为后续探索宅基地的有偿退出、抵押融资以及乡村产业的融合发展，奠定了不可或缺的产权基石。确权证书的发放，正在全国各地的村庄里有序进行。
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